市北高新全资子公司以1165.53万元租赁静安区康宁路物业，将打造党群服务站与区块链孵化器。本次关联租赁期限2年，经董事会审议通过，交易定价公允不影响公司独立性。

　　市北高新发布公告披露，旗下全资控股的开创公司与关联企业数通链谷达成商业物业租赁协议。根据合同约定，开创公司将承租位于静安区康宁路的一处房产，两年期总租金达1165.53万元人民币。

　　该租赁物业将被规划为多功能用途空间，主要包含两大核心功能板块：其一是服务于基层党建工作的党群服务站，其二是专注于区块链技术企业培育的孵化器平台。这种创新性的空间组合模式，既响应了新时代党建工作的要求，又契合了当前数字经济发展的趋势。

　　从交易细节来看，本次关联租赁严格遵循市场定价原则，租金水平符合该区域商业物业的租赁行情。企业强调该笔交易不会对上市公司的独立运营能力构成影响，也不会导致财务结构发生重大变化。该事项已经履行完整的内部决策程序，获得公司董事会审议批准。